Vous êtes propriétaire d’un appartement à Lisbonne ?
Vous voulez faire de la location saisonnière pour avoir une grande rentabilité ?
Vous n’êtes pas souvent sur place ou vous n’avez simplement pas envie de vous occuper de gérer la location courte durée ?
Bonne nouvelle:
Nous nous occupons de gérer la location de votre appartement de A à Z et faisons le maximum pour augmenter votre rentabilité.
Conciergerie à Lisbonne : location saisonnière facile
En plus des conseils proposés pour un séjour à Lisbonne ou pour investir à Lisbonne, Bonjour Lisbonne propose ses services de conciergerie privée pour aider les propriétaires français à gérer la location de leur appartement à Lisbonne.
Nous gérons intégralement la location de votre appartement, à savoir:
- Rédiger et publier une annonce sur les différents sites de location courte durée (Airbnb, Booking, HouseTrip…)
- Gérer les réservations en ligne
- Laver et repasser la literie et serviettes
- Nettoyer votre appartement
- Recevoir les voyageurs, répondre à leurs demandes et leur recommander les meilleures adresses de la ville
- Gérer les problèmes de maintenance de l’appartement qui peuvent arriver (chasse d’eau, serrures, électricité…)
Notre objectif est de maximiser votre rentabilité tout en vous évitant la complexité de gestion d’une location saisonnière.
Nous gérons en direct les prix à la nuitée, pour que vous puissiez louer le plus cher possible chaque nuit, tout en ayant un taux de remplissage le plus haut possible.
Nous publions l’annonce principalement sur le site Airbnb , car c’est sur ce site qu’il y a le plus de demandes pour des appartements dans le centre de Lisbonne.
Passer par notre service de conciergerie présente différents avantages.
Avantage 1 : visibilité
En passant par nos services, vous aurez l’immense privilège de figurer sur notre site.
Vous aurez une place de premier choix dans notre article « Les 10 meilleurs hébergements où dormir » .
Ce qui vous permettra de gagner en visibilité, avec plus de 30 000 lecteurs par mois venant sur notre site.
Avantage 2 : communication
Contrairement aux autres entreprises portugaises qui proposent un service de conciergerie, nous sommes français et la communication est évidemment bien plus facile ainsi.
Vous le verrez par vous-même si vous décidez de travailler avec nous:
Nous sommes réactifs et attentifs.
Nous répondons rapidement à chaque email, et nous vous envoyons chaque 10 du mois le montant que l’appartement vous a rapporté le mois précédent.
Avantage 3 : expérience
Cela fait déjà plusieurs années que nous utilisons Airbnb pour nos propres appartements.
Nous avons l’expérience de la location saisonnière à Lisbonne.
Nous savons quels tarifs proposer à la nuitée en fonction des époques, et comment gérer les prix à la nuitée en fonction du taux de remplissage.
Nous savons ce qui fait une bonne annonce.
Et nous faisons des tests de titres, de photo principale et de description pour améliorer toujours un peu plus la rentabilité de votre appartement.
Les retours sur les appartements sont très bons.
Nous recevons régulièrement des mails de félicitations de la part du site Airbnb.
Avantage 4 : réseau
Si vous avez besoin de décorateur ou d’architecte pour augmenter le taux de remplissage ainsi que les prix à la nuitée, nous avons déjà des contacts sur place pour vous aider.
Nous pouvons vous proposer des devis et vous conseiller pour que votre appartement soit le plus rentable possible.
Conciergerie Lisbonne : nos tarifs
Nous facturons une valeur de 20% HT (+ IVA) sur le prix à la nuitée.
Nous récupérons également les frais de ménage qui sont payés par le voyageur lors de la réservation.
Vous pouvez le voir avec l’exemple ci-dessous (studio) :
Pour l’exemple cité, nous vous facturons 40€ HT (20% x 200€) + 10€ (frais de ménage associés).
Qui sommes-nous ?
Je suis Thibaut, le créateur et gérant du site Bonjour Lisbonne.
C’est moi qui ait écrit personnellement tous les articles du site et qui vous partage le meilleur de mes conseils.
Je recommande des bonnes adresses pour les voyageurs, j’accompagne les investisseurs, et je gère avec mon équipe la location courte durée d’appartements à Lisbonne.
J’ai moi-même investi à Lisbonne, j’ai acheté 3 appartements et j’en loue 2 sur le site Airbnb.
Vous pouvez voir mes annonces ici et ici.
Quentin, mon frère, est guide touristique, et a lui aussi investi à Lisbonne.
Il a acheté 2 studios dans l’Alfama et les loue sur Airbnb.
Il propose des visites guidées de temps en temps, et m’aide pour gérer vos appartements sur Airbnb.
Vous pouvez voir ses annonces ici et ici.
Sonia, s’occupe principalement des check-in et vérifie que tout est en ordre.
Sonia est portugaise et parle l’anglais.
Elle a accumulé beaucoup d’expérience après avoir travaillé durant plusieurs années pour une entreprise concurrente.
Aussi, nous avons derrière nous des employés et prestataires pour s’occuper du nettoyage, de la blanchisserie, et des réservations notamment.
Nous avons également tout un réseau de contacts d’artisans pour résoudre un problème lié à votre appartement.
Gérer la location saisonnière de votre appartement : nous contacter
Vous pouvez nous envoyer vos demandes ou vos questions via le formulaire de contact ci-dessous, nous vous répondrons dans les 24 heures :